【物件NO】327
【エリア】伊那市長谷
【価格】200万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

日当たり、眺望良好、美和湖を望む高台にある小じんまりした家

〔物件
概要〕
伊那市(旧長谷村)が誘致した芸術村の中にあります。お隣さんとの距離も適度にあるので気兼ねが要りません。敷地も広く多用途の利用が可能です。約10帖のギャラリー(板間)あり。
所在地 〒396-0401
長野県伊那市長谷非持756-1
土地坪数 1,464平米(442.86坪)
延べ
床面積
83.65平米(25.30坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約45分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:108,000円
土地 主な地目:畑1,464平米(442.86坪)
合計面積:1,464平米(442.86坪)
敷地の
権利の
種類
借地権 地代年間85,184円(10年毎契約更新)
接道 東側が幅員7mの舗装公道に間口が約70m接道
角地 舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(合併浄化槽)
ガス:プロパンガス
母屋 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
延べ床面積 83.65平米(25.30坪)
間取り 4DK
物件階層 2階建て
建築年月日 1994-09
現状 空き
お奨め
ポイント
・長谷小1.2km、長谷中学校は1.4km、保育園は1.9kmです。
・美和診療所、薬局、長谷総合支所、美和郵便局、南アルプスむら道の駅へは車で5分です。道の駅の美味しいパンは特に有名で県内外からお客さんが訪れます。
・美和湖周辺の芽吹き、紅葉は見事です。
・天下第一の桜で有名な高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠町歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」、高遠町市街地まで車で10分。伊那市街地へは車で20分です。
・積雪は5~10cm位が年2、回程度です。
・伊那市は自然災害が少ないところです。
・驚異のパワースポット・分杭峠「ゼロ磁場」へは車で約35分です。
・浄化槽の新設が必要になります。(補助金あり)
・伊那市空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は取得、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、 詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。