【物件NO】328
【エリア】伊那市高遠町
【価格】1100万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

山里の静かな環境にあり住まいだけにしておくにはもったいない!!多目的利用可能な物件

〔物件
概要〕
母屋の他に別棟居宅、倉庫、土蔵、元豆腐工場の付属建物5棟が付いた物件、地続きには291坪の畑があります。農家民泊、民宿、蕎麦屋、芸術アトリエ等の利用が考えられます。
所在地 〒396-0304
長野県伊那市高遠町山室964
土地坪数 1,821.85平米(551.11坪)
延べ
床面積
118.95平米(35.98坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約45分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:421,200円
土地 主な地目:宅地858.85平米(259.80坪)
その他の地目:田963平米(291.30坪)
合計面積:1,821.85平米(551.10坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 東側が幅員5mの舗装公道に間口が約66m、南側が幅員4mの舗装公道に間口が約26m接した角地
角地 舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
農地法の許可が必要
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道と山からの湧き水
トイレ:水洗(合併浄化槽)
ガス:プロパンガス
母屋 木造瓦葺2階建
延べ床面積 118.95平米(35.98坪)
付属建物 居宅・亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 79.33平米(23.99坪)
倉庫・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 33.04平米(9.99坪)
間取り 5DK
物件階層 2階建て
建築年月日 1976-10-11
現状 空き
お奨め
ポイント
・定期的に管理しているのでそのまま住んでいただけます。
・元豆腐工場は現在フリースペースになっています。
・高遠町の市街地、桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」等へは車で15分とちょうどいい田舎です。
・ぼたん寺で有名な遠照寺、三義郵便局へは徒歩10分です。
・周りは自然がいっぱい!!近くの川では渓流釣り、山菜、キノコ採りも楽しめます。
・地続きの広い畑ではたくさんの花、野菜作りが楽しめます。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成。詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。