【物件NO】330
【エリア】伊那市福島
【価格】700万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

日当たり良好、好立地、422坪の広い土地、玄関門がある古民家

〔物件
概要〕
表門から玄関を通り抜け裏門へ・・・門を通じて昔住んでいた人の地位や身分を思わされるような広い土地付の古民家です。座敷から眺める坪庭、部屋の造り、帯戸など昔の職人の手が偲ばれます。
所在地 〒396-0001
長野県伊那市福島1023-1
土地坪数 1,394.98平米(421.98坪)
延べ床面積 220.68平米(66.75坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約10分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:291,600円
土地 主な地目:宅地607.98平米(183.91坪)
その他の地目:畑787平米(238.07坪)
合計面積:1,394.98平米(421.98坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 西側が幅員3mの舗装公道に間口が約42m、東側が幅員7mの舗装公道に間口が約48m接道
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
農地法の許可を要す
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(公共下水道へ接続可能)
ガス:プロパンガス
母屋 木造瓦葺2階建
延べ床面積 220.68平米(66.76坪)
付属建物 物置 木造瓦葺平家建 10.92平米(3.30坪)
物置 木造瓦葺平家建 10.92平米(3.30坪)
間取り 8K
建築
年月日
1937
現状 空き
お奨め
ポイント
・大手スーパー「ツルヤ伊那福島店」、ニトリ伊那店、平安堂伊那店まで約1kmと利便性が良く買い物は徒歩でもOKです。
・中央アルプスが望めます。
・立地条件も良く敷地も広いので営業用としても利用可能です。
・現在トイレは汲み取りですが公共下水道への接続が可能です。(受益者負担金は納入済みです)
・伊那北保育園800m、伊那北小学校1700m、開業医1900m、伊那市街地へは車で10分以内です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。