【物件NO】333
【エリア】伊那市高遠町
【価格】60万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

山里の集落の中にある家庭菜園付きの平屋建のお家

〔物件
概要〕
国道152号線沿いにある20軒位の集落の中の畑付きの小じんまりしたお家です。数年後にはバイパスが開通予定ですので車の往来も少なくなります。
所在地 〒396-0305
長野県伊那市高遠町長藤6460
土地坪数 456平米(137.94坪)
延べ床
面積
72.72平米(21.99坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約35分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:32,400円
土地 主な地目:宅地271平米(81.97坪)
その他の地目:田185平米(55.96坪)
合計面積:456平米(137.94坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 西側が幅員7mの舗装公道に間口が約9m接しています。
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
農地法の許可を要す
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(公共下水道)
排水:公共下水道
ガス:プロパンガス
母屋 木造トタン葺平屋建
延べ床面積 72.72平米(21.99坪)
間取り 4K
物件階層 1階建て
建築
年月日
築年不詳
現状 空き
お奨め
ポイント
・すぐお隣は集会施設、バス停(四日市場)は20m、パターゴルフ場(たかとおグリーンパーク)は300m、長藤郵便局は500mです。パターゴルフ場は県下最大級のパターゴルフ場で27ホールあります。
・50m先の藤沢川では渓流釣り、周りの山々は山菜、キノコの宝庫です。
・高遠町市街地、高遠温泉「さくらの湯」、天下第一の桜で有名な高遠城址公園」、しんわの丘ローズガーデン、信州高遠美術館、スーパー、高遠総合支所、医療、金融機関等車で約10分です。
・駐車スペースは玄関前に1台ありますが、整備すれば2台可能です。来客時はお隣の集会施設の駐車場が借りられます。
・農機具小屋、外物置あり。
・トイレは現在和式の汲み取りですが公共下水道へつなぎ込み可能、受益者負担金は納入済です。
・玄関土間にムロ(野菜等貯蔵用)があります。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。