【物件NO】337
【エリア】伊那市長谷
【価格】450万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

静かな山里にある古民家の雰囲気が残る物件、自宅前で家庭菜園も可能

〔物件
概要〕
1階は築年数不詳、2階は昭和51年に増築してあります。今までに数回リフォームが施されておりますので殆んど改修なく住んでいただけます。庭、土蔵、家庭菜園スペースあります。
所在地 〒396-0401
長野県伊那市長谷非持2544-1
土地坪数 515.86平米(156.05坪)
床面積 185.11平米(55.99坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約30分、諏訪インターより約45分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:210,600円
土地 主な地目:宅地515.86平米(156.04坪)
合計面積:515.86平米(156.04坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 南側が幅員5mの舗装公道に間口が約15m、東側が幅員3mの舗装公道に間口が約30m接した角地
角地 舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道と地区水道
トイレ:簡易水洗(汲み取り)、浄化槽設置のうえ水洗可能(補助金あり)
排水:水路
ガス:プロパンガス
母屋 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
延べ床面積 185.11平米(55.99坪)
付属建物 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 39.66平米(11.99坪)
間取り 9DK
物件階層 2階建て
現状 空き
お奨め
ポイント
・板戸、天井の梁など昔の構造材なども残っており古民家の雰囲気も味わえます。
・風呂はユニットバス、洗面脱衣も広く改修してあります。
・現在トイレは洋式の簡易水洗(汲み取り式)ですが合併浄化槽設置のうえ、水洗可能が可能です。補助金制度あり。
・長谷総合支所4.6km、保育園5.1km、小学校4.4km、中学校4.6km、診療所2.8km、高遠町商店街、スーパーへは5.7kmと車で10分以内です。伊那市街地へは車で約20分です。
・残存物の処理は致します。
・周辺では山菜、キノコ、渓流釣りなどが楽しめます。
・空き家バンク登録物件です。若者または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。