【物件NO】339
【エリア】伊那市高遠町
【価格】750万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

静かな里山にある明治19年築、元庄屋 名門旧家 威風堂々の古民家!!

〔物件
概要〕
敷地内には樹齢200年の松と庭池、2棟の土蔵があります。建物内の柱、梁、天井、帯戸などは先人の思いと技術を今につなげるかのような佇まいで歴史を感じます。
所在地 〒396-0304
長野県伊那市高遠町山室1928-1
土地坪数 819.35平米(247.85坪)
床面積 165.28平米(49.99坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約45分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:313,500円
土地 主な地目:宅地819.35平米(247.85坪)
合計面積:819.35平米(247.85坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 東側が幅員7mの舗装公道に間口が約25m接しています。
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(合併浄化槽設置の上水洗可能・補助金あり)
ガス:プロパンガス
母屋 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
延べ床面積 165.28平米(50坪)
付属建物 倉庫 土蔵造2階建 66.10平米(20坪)
倉庫 土蔵造2階建
間取り 6K
物件階層 1階建て
建築
年月日
1886年
現状 空き
お奨め
ポイント
・「天下第一の桜」と称される高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠温泉「さくらの湯」、しんわの丘ローズガーデン、花の丘公園へは車で15分です。
・徒歩3分のところには「ぼたん寺」で有名な遠照寺、三義郵便局があります。
・高遠町の市街地へは車で13分、伊那市の市街地へは車で25分です。
・家庭菜園スペースもたっぷりあります。
・現在トイレは汲み取りですが合併浄化槽設置の上、水洗が可能、補助金制度あり。
・伊那市空家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。