【物件NO】341
【エリア】伊那市長谷
【価格】430万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

南アルプスの麓、山、川の大自然、まるでここは別天地!! リフォーム済み

〔物件
概要〕
212坪の広い敷地内を清流が流れ天然わさびが自生しています。囲炉裏付きの離れにはウッドデッキも付いております。母屋には薪ストーブ、岩風呂もあります。
所在地 〒396-0406
長野県伊那市長谷杉島40-1
土地坪数 703.88平米(212.92坪)
床面積 82.79平米(25.04坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約40分、諏訪インターより車で約55分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:207,900円
土地 主な地目:宅地703.88平米(212.92坪)
合計面積:703.88平米(212.92坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 西側が幅員4mの舗装公道に間口が約42m接しています。
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
河川法による行為制限あり
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(合併浄化槽対応)
ガス:プロパンガス
母屋 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
延べ床面積 82.79平米(25.04坪)
付属建物 居宅(離れ) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 23.18平米(7.01坪)
間取り 5K
物件階層 1階建て
建築
年月日
1981-04-05
現状 居住中
お奨め
ポイント
・一番のお奨めはお金では買えない大自然と、岩風呂から眺める三峰川の景色です。
・離れは自慢のゲストハウスとして利用ができます。
・庭には梅、桜、桃、ツツジ、ムクゲなど沢山の庭木があり四季折々に移り行く季節を感じられます。
・家庭菜園可能です。
・外物置も2棟あるので便利です。
・焼却炉もあるので剪定した枝なども処理できます。
高遠町の市街地へは車で15~20分です。周りは昔からの地元の住民の方、移住者の方が暮らしています。
・市営観光施設ゼロ磁場の宿「入野谷」へは車で2分と近く入浴のみも可能です。
・驚異のパワースポット「ゼロ磁場」分杭峠も近くにあり、その「気」もこの辺りに流れてきているかも?しれません。
・昭和61年に母屋を増築、離れを新築しました。
・若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

※現在居住中です。見学ご希望の方は事前に連絡をお願いいたします。引渡しは相談の上とさせていただきます。※

備考 平成29年にキッチン、トイレ、リビング、フローリング等リフォーム済です。
情報リンク 観光施設「入野谷」:車で2分です。
驚異のパワースポット、分杭峠「ゼロ磁場」:癒しを求めて多くの人が訪れます。