【物件NO】346
【エリア】伊那市高遠町
【価格】200万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

静かな山里にある土蔵、畑、庭付き、明治5年築の古民家

〔物件
概要〕
気分は一国一城の主!!家の広さ、高い天井、玄関、帯戸など明治~昭和初期の雰囲気で開放感のある古民家です。毎朝玄関を開けて庭、蔵、畑を眺める楽しさと四季の移ろいを満喫できます。
所在地 〒396-0305
長野県伊那市高遠町長藤1660
土地坪数 1,044.76平米(316.04坪)
延べ床面積 178.51平米(53.99坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約25分、諏訪インターより約40分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:110,000円
土地 主な地目:宅地799.55平米(241.86坪)
その他の地目:田, 畑245.21平米(74.17坪)
合計面積:1,044.76平米(316.03坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 東南側が幅員2.5mの舗装公道に間口が約33m接しています
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(水洗可能・公共下水道・受益者負担金は納入済み)
ガス:プロパンガス
母屋 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
延べ床面積 178.51平米(53.99坪)
付属建物 倉庫 土蔵造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 39.66平米(11.99坪)
倉庫 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 13.22平米(3.99坪)
間取り 5K
物件階層 1階建て
建築
年月日
1872
現状 空き
お奨め
ポイント
・敷地内で家庭菜園が可能です。土蔵も利用価値あり。(土蔵は大正2年築)
・高遠町市街地へは車で5分、桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館は車で7分と適度に利便性が良い。
・診療所(700n)、蕎麦屋さん(200m)、老人センター(700m)が近くにあります。
・現在トイレは汲み取りですが水洗が可能です。(公共下水道)
受益者負担金は納入済みです。
・空き家バンク登録物件です。 
若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせください。