【物件NO】347
【エリア】伊那市高遠町
【価格】450万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

静かな山里にある古民家風農地付住宅

〔物件
概要〕
国道152線(杖突街道)を東側に30m位入った場所にある平屋建て、居間、座敷は古民家風な雰囲気で、DK等水周りは現代風。立派な大きな土蔵と周りに田、畑が付いています。
所在地 〒396-0301
長野県伊那市高遠町藤沢1418-2
土地坪数 1,472.91平米(445.56坪)
延べ床面積 116.92平米(35.36坪)
交通 中央自動車道 伊那インター、諏訪インターより車で約35分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:214,500円
土地 主な地目:宅地551.91平米(166.95坪)
その他の地目:田, 畑921平米(278.60坪)
合計面積:1,472.91平米(445.55坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 南側が幅員3mの舗装公道に間口が約24m接しています。
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
農地法の許可を要す
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(公共下水道)
排水:公共下水道
ガス:プロパンガス
母屋 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
延べ床面積 116.92平米(35.36坪)
付属建物 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 66.10平米(19.99坪)
間取り 5DK
物件階層 1階建て
建築
年月日
築年不詳
現状 空き
お奨め
ポイント
・伊那警察署藤沢駐在所がすぐお隣にあり、信州やまほいくの保育園、貴船神社は100m先にあります。
・近くは山菜、キノコの宝庫、藤沢川ではアマゴ、ヤマメなど渓流釣りが楽しめます。
・土蔵が大きく利用価値あり。
高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館は車で15分です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考 平成5年にDK、トイレ、風呂、和室、玄関等増改築