【物件NO】352
【エリア】上伊那郡飯島町
【価格】980万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

迫力ある中央アルプスが目の前!!平屋の離れも付いた、隣家とも距離がある煩わしさのない家

〔物件
概要〕
日当たり良好、周りは閑静な田園風景、1軒ポツンと離れているので大きな音、ペット飼育も気兼ねが要りません。庭には植木や花、果樹木の植栽が多種あり心安らぐ環境です。
所在地 〒399-3704
長野県上伊那郡飯島町本郷1362
土地坪数 728.31平米(220.31坪)
延べ床
面積
193.42平米(58.50坪)
交通 中央自動車道 駒ヶ根インターより車で約20分、松川インターより車で約25分、駒ケ岳スマートインターより車で約10分。
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:389,400円
土地 主な地目:宅地728.31平米(220.31坪)
合計面積:728.31平米(220.31坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 北側が幅員6mの舗装公道に間口が約37m、西側が幅員3mの公道に間口が約18m接しています。
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(合併浄化槽)
排水:合併浄化槽より水路
ガス:プロパンガス
母屋 木造かわらぶき2階建
延べ床面積 193.42平米(58.50坪)
付属建物 居宅 木造瓦葺平家建 (平成9年5月1日新築)50.16平米(15.17坪)
間取り 7LDK
物件階層 2階建て
建築
年月日
築年不詳
現状 居住中
お奨め
ポイント
・毎年、干し柿用の渋柿が500個ほど、プラムはコンテナ10箱ほどが収穫できるそうです。
・その他の果樹(杏、林檎、さくらんぼ、甘柿、大梅、小梅、タラの芽など)もあります。
・庭木(木蓮、八重桜、椿、ツツジ・・・)があります。
・道路を挟んだ前の畑が引き続き借りられ耕作できます。
・平成9年新築の離れ(平屋・約15坪)はキッチン、トイレ(水洗・ウォシュレット付き)お風呂も付いているので2世帯でも居住可能です。
・100m位の距離に高いバイパスが通っていますが騒音は全くありません。
・別荘として利用していたので、保存状態も良くそのまま住んでいただけます。
・伊那谷でもここは温暖な地域ですので雪の心配がありません。
・お隣の駒ヶ根市街地まで車で10分と郊外ながら利便性も良いです。
・飯島町空き家バンク登録物件です。
備考 平成22年6月大幅リフォーム済み