東側より（全景と北側の道路付き）
西側より 全景
玄関前
離れ
母屋（玄関）
母屋 1階 和室続き間
母屋 1階 洋室
母屋 1階 LDK
キッチンスペース
母屋 浴室
母屋 ウォシュレット付き水洗トイレ
母屋 2階 和室
離れ LDKから洋室を見る
離れ 洋室からLDKを見る
南側より 迫力ある中央アルプスの眺望！！
西側より 北側道路付き
母屋 間取り（現況優先）
離れ 間取り（現況優先）
公図
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〔物件 概要〕 |
日当たり良好、周りは閑静な田園風景、1軒ポツンと離れているので大きな音、ペット飼育も気兼ねが要りません。庭には植木や花、果樹木の植栽が多種あり心安らぐ環境です。        
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| 所在地 |
〒399-3704 長野県上伊那郡飯島町本郷1362 |
| 土地坪数 | 728.31平米（220.31坪） |
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延べ床 面積 |
193.42平米（58.50坪） |
| 交通 | 中央自動車道 駒ヶ根インターより車で約20分、松川インターより車で約25分、駒ケ岳スマートインターより車で約10分。 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) 仲介手数料：389,400円 |
| 土地 |
主な地目：宅地728.31平米（220.31坪） 合計面積：728.31平米（220.31坪） |
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敷地の 権利の 種類 |
所有権 |
| 接道 |
北側が幅員6mの舗装公道に間口が約37m、西側が幅員3mの公道に間口が約18m接しています。 舗装有り |
| 地勢 | 平坦地 |
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都市計画 用途地域 |
非線引き都市計画区域 指定無し 建蔽率：60% 容積率：200% |
| 設備 |
電気：引き込み済（中部電力） 飲用水：公営水道 トイレ：水洗（合併浄化槽） 排水：合併浄化槽より水路 ガス：プロパンガス |
| 母屋 |
木造かわらぶき２階建 延べ床面積 193.42平米（58.50坪） |
| 付属建物 | 居宅 木造瓦葺平家建 （平成9年5月1日新築）50.16平米（15.17坪） |
| 間取り | 7LDK |
| 物件階層 | 2階建て |
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建築 年月日 |
築年不詳 |
| 現状 | 居住中 |
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お奨め ポイント |
・毎年、干し柿用の渋柿が500個ほど、プラムはコンテナ10箱ほどが収穫できるそうです。 ・その他の果樹（杏、林檎、さくらんぼ、甘柿、大梅、小梅、タラの芽など）もあります。 ・庭木（木蓮、八重桜、椿、ツツジ・・・）があります。 ・道路を挟んだ前の畑が引き続き借りられ耕作できます。 ・平成9年新築の離れ（平屋・約15坪）はキッチン、トイレ（水洗・ウォシュレット付き）お風呂も付いているので2世帯でも居住可能です。 ・100m位の距離に高いバイパスが通っていますが騒音は全くありません。 ・別荘として利用していたので、保存状態も良くそのまま住んでいただけます。 ・伊那谷でもここは温暖な地域ですので雪の心配がありません。 ・お隣の駒ヶ根市街地まで車で10分と郊外ながら利便性も良いです。 ・飯島町空き家バンク登録物件です。 |
| 備考 | 平成22年6月大幅リフォーム済み |
