【物件NO】360
【エリア】伊那市長谷
【価格】200万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

静かな山里にあるおおよそ築100年の中2階付き古民家

〔物件
概要〕
日当たりの良い南向き、近くには里山、遠くには中央アルプスの山並みの一部が広がります。1階和室には畳がありませんので畳を入れるなり、フローリングにするなりリフォームが必要です。
所在地 〒396-0401
長野県伊那市長谷非持2701
土地坪数 322.16平米(97.45坪)
延べ床
面積
97.19平米(29.39坪)
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:110,000円
土地 主な地目:宅地322.16平米(97.45坪)
合計面積:322.16平米(97.45坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 南側が幅員3.5mの舗装公道に間口が18m、東側が幅員3mの舗装公道に間口が12m接した角地
角地 舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(合併浄化槽設置の上、水洗可能)
排水:自然浸透
ガス:プロパンガス
母屋 木造板葺平家建
延べ床面積97.19平米(29.39坪)
間取り 6DK
物件階層 2階建て
建築
年月日
1966-09-25
現状 空き
お奨め
ポイント
・高遠町の市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」へは車で15分です。
・美和診療所、人気の焼きたてのパン、クロワッサンで有名な「道の駅南アルプスむら長谷」へは車で5分です。
・建物登記簿上は木造板葺平家建になっていますが、現況屋根は亜鉛メッキ鋼板葺、中2階があります。(中2階は和室6畳、板間約4.5帖)
・現在トイレは汲み取りですが合併浄化槽設置のうえ、水洗可能です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。