【物件NO】368
【エリア】伊那市高遠町
【価格】300万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

自然豊かな里山に近い環境、周辺に農地あり、築約100年の物件


〔物件
概要〕
国道152号(杖突街道)沿いにある1軒家、隣家とは300m位距離があるので気楽に暮らせます。平屋の離れ(約10坪)も付いています。庭、池もあり落ち着いた雰囲気に癒されます。
所在地 〒396-0301
長野県伊那市高遠町藤沢片倉6707-1
土地坪数 776.79平米(234.98坪)
延べ床
面積
117.35平米(35.49坪)
交通 中央自動車道、諏訪インターより車で約20分、伊那インターより車で約45分。
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:154,000円
土地 主な地目:宅地776.79平米(234.97坪)
合計面積:776.79平米(234.97坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 東側が幅員約10mの舗装公道に間口が約31m接道
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(合併浄化槽設置の上水洗可能)
ガス:プロパンガス
母屋 木造スレート葺2階建
延べ床面積117.35平米(35.49坪)
間取り 6DK
物件階層 2階建て
現状 空き
お奨め
ポイント
・家の周りに3反歩(900坪)以上の農地があります。ご希望により新規就農が可能です。約15坪の農業用物置あり。別途ご相談下さい。
・平屋建の離れは未登記です。
・母屋は2階建で登記されていますが、2階(養蚕部屋)は現在使用できません。(登り口密閉)
・トイレ現在は汲み取りですが合併浄化槽設置の上、水洗可能です。(補助金制度あり)
・高遠町市街地、茅野市市街地まで車で約30分、高遠総合支所16.0㎞、保育園6.8㎞、小学校10.1㎞、中学校15.3㎞、医院11.6㎞、伊那中央病院27.3㎞、スーパー16.8㎞と利便性はあまり良くありませんが周りは山、川があり自然がいっぱい、渓流釣り、山菜の宝庫です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。