有限会社明和不動産
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〔物件 概要〕	明治20年代に建てられたものと思われます。梁、柱など太い材を使ってあり魅力的です、板戸、障子なども歴史を感じ、リフォームしがいのある古民家です。
所在地	〒396-0305 長野県伊那市高遠町長藤6437
土地坪数	377平米（114.04坪）
延べ床 面積	191.65平米（57.97坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分
取引態様	媒介(仲介) 仲介手数料：154,000円
土地	主な地目：宅地377平米（114.04坪） 合計面積：377平米（114.04坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道	東側が幅員7mの舗装公道に間口が約16m、北側が幅員2mの舗装公道に間口が約23m接した角地 角地 舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域	非線引き都市計画区域 指定無し 建蔽率：60% 容積率：200%
設備	電気：引き込み済（中部電力） 飲用水：公営水道 トイレ：汲み取り（水洗可能・公共下水道） ガス：プロパンガス
母屋	木造瓦葺2階建 延べ床面積191.65平米（57.97坪）
付属建物	倉庫　土蔵造瓦葺2階建 36.35平米（10.99坪）
間取り	9K
物件階層	2階建て
現状	空き
お奨め ポイント	・パターゴルフ場（高遠グリーンパーク）まで300mです。 ・敷地内に少しの菜園スペースがありますが、近くの畑も無料で借りることができます。 ・渓流釣り、周りは山菜、キノコの宝庫です。 ・高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠町歴史博物館まで車で15分です。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。

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