【物件NO】370
【エリア】伊那市高遠町
【価格】350万円 450万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

杖突街道沿いにある里山の眺めと板戸が魅力な土蔵付き古民家

〔物件
概要〕
道路より一段高く里山、田園風景が望める古民家、50m先の藤沢川では渓流釣りが楽しめます。トイレ水洗、IHクッキングヒーター、風呂は灯油ボイラーです。
所在地 〒396-0301
長野県伊那市高遠町藤沢2979
土地坪数 449.72平米(136.04坪)
延べ床
面積
136.19平米(41.19坪)
交通 中央自動車道、諏訪インター、伊那インターより車で約35分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:176,000円
土地 主な地目:宅地449.72平米(136.04坪)
合計面積:449.72平米(136.04坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 西側が幅員7mの舗装公道に間口が24m接道
舗装有り
地勢 道路より一段高い平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
土砂災害特別警戒区域
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(公共下水道)
排水:公共下水道
ガス:IHクッキングヒーターにつき設置なし
母屋 木造板葺2階建
延べ床面積136.19平米(41.19坪)
間取り 8DK
物件階層 2階建て
建築
年月日
1939
現状 空き
お奨め
ポイント
・令和3年7月まで居住していたので大がかりな補修は不要で住んでいただけます。(一部内縁にタワミあり)
・登記簿上屋根は板葺になっておりますが、金属瓦屋根に葺き替えてあります。
・土蔵があります(未登記)
・ご希望により周辺の農地が借りられます。
・高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、歴史博物館等は車で15分~20分位です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考 平成20年頃、トイレ水洗化、キッチン等水周り、室内床をリフォーム済み