【物件NO】375
【エリア】伊那市長谷
【価格】400万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

里山に近い環境、ここは長谷地区の銀座?周りには公共施設あり

〔物件
概要〕
道路を挟んだ目の前には58坪の畑あり家庭菜園ができます。周辺には郵便局、駐在所、長谷総合支所、保育園、小学校、中学校等あり子育て世代にお勧めです。
所在地 〒396-0402
長野県伊那市長谷溝口1219-1
土地坪数 540.27平米(163.43坪)
延べ床
面積
134.58平米(40.71坪)
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:198,000円
土地 主な地目:宅地348.27平米(105.35坪)
その他の地目:畑192平米(58.08坪)
合計面積:540.27平米(163.43坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 北側幅員12~15mの舗装公道に間口が15m、西側が幅員9mの舗装公道に間口が20m接した角地
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
畑については農地法の許可を要す
設備 電気:引込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(水洗可能)
ガス:プロパンガス
母屋 木造瓦葺2階建
延べ床面積134.58平米(40.71坪)
付属建物 倉庫 木造瓦葺2階建 36.40平米(11.01坪)
間取り 7K
物件階層 2階建て
建築
年月日
1962-10-05
現状 空き
お奨め
ポイント
・付属の土蔵2階に居住可能なスペースがあります。
・漬物蔵、母屋に中2階(4.5畳)があります。
・昭和58年母屋、一部取り壊し増築してあります。
・敷地内、畑にに葡萄の木があります。手入れ次第で収穫ができるかも?
・ミニクロワッサンで有名な「道の駅」南アルプス村長谷、診療所は車で5分です。
・高遠町市街地へは車で10分、伊那市街地まで車で20分です。
・近くにある美和湖の四季折々の景色が楽しめます。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。