【物件NO】42347
【エリア】伊那市高遠町
【価格】150万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

明治時代に建てられた古民家、水周りはリフォーム済

〔物件
概要〕
高台で見晴らしの良い古民家、地続きに菜園畑があります。水周りは現代風にリフォームされておりますが、屋根に雨漏りがあり改修が必要です。
その他室内各所多少のリフォームが必要です。昔ながらの民家の雰囲気が味わえます。
※屋根の葺き替えには約250万円程度は掛かる可能性があります(工事業者により異なる)。
所在地 〒396-0305
長野県伊那市高遠町長藤3677
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分
土地面積 896.69m²(271.24坪)
建物
(延床)
面積
90.24m² (27.29坪)
建物
詳細
構造: 木造セメント瓦平家建 
間取り・向き:6K
建築年月・現況:築年数不詳 空家
付属建物: 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
42.97m²(12.99坪)
引渡可能日:相談
取引態様 仲介 仲介手数料:82,500円
土地・
地目
主な地目:宅地593.69m²(179.59坪)
その他の地目:畑、雑種地303m²(91.65坪)
合計面積:896.69m²(271.24坪)
敷地の
権利
形態
所有権
接道・
角地
南東側が幅員3mの舗装公道に間口が約30m接道
私道負担
・舗装
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
建蔽率・容積率
指定無し
60% 200%
その他
法令上
制限
・畑については農地法の許可を要す
・土砂災害警戒区域
設備 電気:引き込み済 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道
排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
お奨め
ポイント
・大きな外物置と土蔵があります。
・建物の登記は現況と相違あり。
・高遠北小学校へ800mと近く、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、しんわの丘ローズガーデン、信州高遠美術館、歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分です。
・地続きの畑で野菜作りが楽しめます。
・残置物の片付けはいたします。建物は現況のままの引き渡しです。
※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
その他
情報
高遠町長藤塩供地区の地域情報