【物件NO】42968
【エリア】伊那市高遠町
【価格】750万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

中央アルプスを望む、3棟の土蔵と庭のある本格的和風住宅

〔物件
概要〕
南西に開けており、日当たり良好、中央アルプスが遠望できる純和風住宅。
トイレは水洗、先人の技術を今につなげるかのような歴史を感じる3重扉の本格的な土蔵、周りの風景は四季の移ろいを感じさせてくれます。
所在地 〒396-0216
長野県伊那市高遠町下山田1261
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分
土地面積 701.80㎡(212.29坪)
建物
(延床)
面積
149.04㎡(45.08坪)
建物
詳細
構造: 木造瓦葺2階建 
間取り・向き:6K
建築年月・現況:1977/8 空家
付属建物: 倉庫 土蔵造瓦葺2階建74.52m²(22.54坪)
倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建34.78m²(10.52坪)
引渡可能日:相談
取引態様 仲介 仲介手数料:313,500円
土地 主な地目:宅地632.80m²(191.42坪)
その他の地目:田69m²(20.87坪)
合計面積:701.80m²(212.29坪)
敷地の
権利
形態
所有権
接道・
角地
東側が幅員3mの舗装公道に間口が25m接道
私道負担
・舗装
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
建蔽率・容積率
非線引き区域
指定無し
60% 200%
その他
法令上
制限
農地法の許可を要す
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)の指定あり
設備 電気:引き込み済 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
お奨め
ポイント
・自然が残る郊外ですが、セブンイレブン、スーパー、ドラックストア、野菜産直所等へは900m、小学校1300m、保育園1000mなど主要施設へと近く利便性が良い。
・高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館などへは車で5~10分です。
・ご希望により周辺の農地が借りられます。
・空き家バンク登録物件です。 若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考
(建物情報、
リフォーム含む)
・その他、附属建物 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 12.42㎡あり。
・お風呂のボイラーの設置を要す。
高遠町下山田地区の地域情報