有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

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〔物件 概要〕	築年数不詳の古民家（建物は未登記）、剥き出しの梁は昔のままの姿で残っています。 地続きに畑（154平米）、掘り井戸があります。 トイレ（水洗）と風呂は十数年前に新設。
所在地	〒396-0305 長野県伊那市高遠町長藤561-1
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約25分。諏訪インターより車で約45分。
土地面積	447.19平米（135.27坪）
建物 （延床） 面積	124.6平米 （37.69坪）
建物 詳細	構造： 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　 間取り・向き：3K 未登記 建築年月・現況：築年数不詳 空家 引渡可能日：相談
取引態様	仲介 仲介手数料：110,000円
土地	主な地目:宅地（現況：宅地）293.19平米（88.68坪） その他の地目：畑154平米（46.58坪） 合計面積：447.19平米（135.27坪）
敷地の 権利 形態	所有権
接道・ 角地	東側幅員4mの舗装公道に間口が15m接道
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率	非線引き区域 指定無し 60% 200%
その他 法令上 制限	土砂災害警戒区域の指定あり 農地法の許可を要す
設備	電気：引き込み済　ガス：プロパンガス 飲用水： 公営水道　排水： 公共下水道 トイレ： 水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・高遠町市街地、天下第一のさくらの名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、しんわの丘ローズガーデン、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」は車で10分以内と田舎にしては便利なところです。 ・残置物は片付けますが建物は現状渡しとなります。各所にリフォームが必要です。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	高遠町長藤弥勒地区の地域情報

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