【物件NO】314
【エリア】伊那市長谷
【価格】300万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

よっ!古民家!おおよそ築後100年は経過していると思われます

〔物件
概要〕
山里に近い静かな環境、高台で日当たりが良く、地続きの畑で野菜作りも出来ます。庭も手入れをすれば立派に蘇ります。トイレ、風呂は昔のまま外にあります。
所在地 〒396-0401
長野県伊那市長谷非持1622
土地坪数 1,529.71平米(462.74坪)
床面積 126.94平米(38.39坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約45分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:140,000円(税別)
土地 主な地目:1,038.71平米(314.20坪)
その他の地目:畑491平米(148.52坪)
合計面積:1,529.71平米(462.73坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道 北側が幅員7mの舗装公道に間口が約18m接道。舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(水洗可能・公共下水道)
ガス:プロパンガス
母屋 木造鋼板葺平家建
延べ床面積 126.94平米(38.39坪)
付属建物 倉庫 土蔵造鋼板葺2階建 49.58平米(14.99坪)
物置 土蔵造鋼板葺2階建 48.92平米(14.79坪)
間取り 6K
物件階層 1階建て
建築
年月日
築年不詳
現状 空き
お奨め
ポイント
・道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所、薬局へは約400m、楽々の徒歩圏内です。
・道の駅の前では地元の主婦仲間の方たちが村興しで田舎料理の食堂を運営しており、おいしいものが安く食べられます。
・高遠町の市街地まで車で6分、伊那市街地へは車で20分と田舎にしては利便性が良い。
・現在、排水は下水道に接続されていませんが前面道路に下水道本官あり、接続可能です。
・積雪は15cmが年3、4回程度です。夏は涼しく過ごせます。
・屋根裏部屋もあります。
・伊那市空き家バンク登録物件です。45歳以下の方には購入にあたり補助金がでます。詳細につきましては伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考 リフォ-ムが必要です。