【物件NO】300
【エリア】伊那市高遠町
【価格】50万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

ここは地区の一等地、山合の高台にあり日当たり景観も良好な土地

〔物件
概要〕
国道152号(杖突街道)を見下ろす集落の入り口、高台にある土地です。日当たり、見晴らしも良好、土地も広いのでお気に入りの家を新築し、庭、家庭菜園もじゅうぶん楽しめます。
所在地 〒396-0301
長野県伊那市高遠町藤沢5806-3
土地坪数 632平米(191.18坪)
交通 中央自動車道 諏訪インターより車で約20分、伊那インターより車で約40分
取引態様 媒介(仲介) 仲介手数料:25,000円(税別)
土地 主な地目:畑(現況:畑)632平米(191.18坪)
合計面積:632平米(191.18坪)
接道 西側が幅員7mの舗装公道に間口が約41m、南側が幅員4mの舗装公道に間口が約8m、東側が幅員2.5mの舗装公道に間口が約42m接した角地。角地、舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60% 容積率:200%
その他
法令上の
制限
農地法の許可を要す
設備 電気:引き込み可能(中部電力)
飲用水:公営水道引き込み可能
トイレ:合併浄化槽設置のうえ水洗可能
ガス:プロパンガス
お奨め
ポイント
・四季折々に移りゆく里山の風景が楽しめます。春の芽吹き、秋の紅葉と贅沢三昧です。
・周りは山菜、キノコの宝庫です。
・高遠町市街地へ車で15分、伊那市街地へ車で35分、茅野市街地へは車で約20分と決して便は良くありませんが、山、川、自然の豊かさ、地区の住民の人柄、里山のすばらしい風景に魅せられて県外からの移住者が多く暮らしています。
・天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、しんわの丘ローズガーデン、高遠温泉「さくらの湯」へ車で15分です。
・近くの藤沢川では渓流釣りが楽しめます。
・上諏訪温泉、白樺湖、蓼科、八ヶ岳などへは車で25分~40分です。
・中央道晴ヶ峰カントリー倶楽部へは車で10分です。
・45歳以下の方が土地を購入し住宅を新築された場合は「伊那市過疎地域定住促進補助金」が受けられます。条件がありますので詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。