【物件NO】43776
【エリア】伊那市長谷
【価格】350万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

南アルプスの山麓、美和湖を望む静かな環境にある平屋建

〔物件
概要〕
集落とは離れたポツンと2軒家!!しかも1軒は空き家。
大きな音、声を出しても気にならず気楽に暮らせます。
遠くには美和湖が見渡せます。
トイレは水洗、山からの湧き水の小さな池、庭には沢山の蕗が自生、車庫(離れ)の2階には8畳和室、その他物置など付属建物あり(未登記)
所在地 〒396-0403
長野県伊那市長谷黒河内285-4
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約35分
土地面積 517.05平米(156.4坪)
建物
(延床)
面積
56.19平米 (16.99坪)
建物
詳細
構造: 木造板葺平家建(公簿)、現況は木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 
間取り・向き:5K
建築年月・現況:1960/11 空家
引渡可能日:相談
取引態様 仲介 仲介手数料:176,000円
土地 主な地目:宅地
合計面積:517.05m²(156.4坪)
敷地の
権利
形態
所有権
接道・
角地
北側が幅員3.5mの公道に間口が3.5m接道
接道は国交省の管理。
私道負担
・舗装
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
建蔽率・容積率
非線引き区域
指定無し
60% 200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 合併浄化槽
トイレ: 水洗(合併浄化槽)
お奨め
ポイント
・郊外にありますが、南アルプスむら道の駅、美和診療所は車で6分、長谷総合支所、美和郵便局は車で4分、高遠町市街地まで車で15分、伊那市街地へは車で30分です。
・大がかりな補修なく住んでいただけます。
・小スペースですが家庭菜園も可能です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考
(建物情報、
リフォーム含む)
建物は昭和53年~56年頃増改築、現況は公簿面積と相違あり(間取り図でご確認下さい)
平成26年頃ユニットバス新設
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