【物件NO】43950
【エリア】伊那市高遠町
【価格】200万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

中央アルプス一望!!洋風?な囲炉裏と広縁のある平屋

〔物件
概要〕
40数年前に高遠町が分譲した別荘地の一画、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」の東に位置し、桜、中央アルプスが一望できます。
隣家とは適度に離れており気兼ねなく大きな音、声も平気です。
手入れすれば立派な庭園、畑も復活できます。梅の木も数本あり。
現代風(洋風?)の囲炉裏、広い内縁、トイレ水洗、周辺は永住、別荘利用の方約半々です。
所在地 〒396-0213
長野県伊那市高遠町東高遠863-9
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分
土地面積 708.2平米(214.23坪)
建物
(延床)
面積
99平米 (29.94坪)
建物
詳細
構造: コンクリートブロック造瓦葺平家建(屋根は一部木造) 
間取り・向き:3DK 未登記
建築年月・現況:1979年 空家
引渡可能日:相談
取引態様 仲介 仲介手数料:110,000円
土地 主な地目:宅地509.2平米(154.03坪)
その他の地目:原野199平米(60.19坪)
合計面積:708.2平米(214.23坪)
敷地の
権利
形態
所有権
接道・
角地
南側が幅員3mの公道に間口が38m接道
私道負担
・舗装
舗装有り
地勢 緩やかな傾斜地(宅地部分は平坦地)
都市計画
用途地域
建蔽率・容積率
非線引き区域
指定無し
60% 200%
その他
法令上
制限
土砂災害特別警戒区域
設備 電気:引き込み済
ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道
排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
お奨め
ポイント
・天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデン、ポレポレの丘は徒歩圏内で散歩コースです。
・高遠町市街地、高遠温泉「さくらの湯」は車で約5~6分です。
・裏山は山菜、キノコの宝庫です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考
(建物情報、
リフォーム含む)
高遠町地区高遠東区二番郭内の地域の教科書