【物件NO】44120
【エリア】伊那市高遠町
【価格】500万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

山間集落に立地する明治6年築の平屋の古民家!!

〔物件
概要〕
自然豊かな集落の高台に位置し季節ごとに移ろう里山の風景が見渡せます。
玄関前には広めの菜園畑広がり(現在は近隣の方が耕作中)、野菜作りを希望される方にはピッタリの物件です。
ウッドデッキ、土間物置あり。駐車は4台以上可能です。
所在地 〒396-0301
長野県伊那市高遠町藤沢片倉6116-1
交通 中央自動車道、諏訪インターより車で約25分、伊那インターより車で約40分 
土地面積 789.86平米(238.93坪)
建物
(延床)
面積
106.44平米(32.19坪)
建物
詳細
構造: 木造板葺平家建(現況・亜鉛メッキ鋼板葺) 
間取り・向き:4DK
建築年月・現況:1873年(明治6年) 空家
引渡可能日:相談
取引態様 仲介 仲介手数料:231,000円
土地・
地目
主な地目:宅地
合計面積:789.86平米(238.93坪)
敷地の
権利
形態
所有権
接道・
角地
西側が幅員3mの舗装公道に間口が31m、南側が幅員2.5mの舗装公道に間口が20m接した角地
角地
私道
負担・
舗装
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
建蔽率・
容積率
非線引き区域
指定無し
60% 200%
その他
法令上
制限
土砂災害警戒区域
設備 電気:引き込み済
ガス:プロパンガス
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り式簡易水洗(合併浄化槽設置のうえ水洗可能)
お奨め
ポイント
・高遠町市街地、桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館は車で約15分です。
・茅野市、諏訪市へは車で約20~30分です。
・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考
(建物情報、リフォーム含む)
水回りおよび外壁、内壁、床面はリフォーム済み
北側和室(7.5畳と8畳)の土台補修が必要と思われます。

地域の教科書(高遠町地区・藤沢区片倉)