【物件NO】47228
【エリア】伊那市高遠町
【価格】80万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

里山にある小さな平屋建て

〔物件
概要〕
物件は県外からの移住者が多く暮らしている御堂垣外(みどうがいと)地区の中心にあります。
小ぶりな家ですが手入れ次第ではまだまだ住んでいただけます。
基本残置物は撤去しますが、「そのままでもいいよ」という方には片付け費用分は値引きいたします。
所在地 〒396-0301
長野県伊那市高遠町藤沢3906-1
交通 中央自動車道、諏訪インターより車で約30分、伊那インターより車で約40分 
土地面積 436.44平米(132.02坪)
建物
(延床)
面積
54.81平米(16.58坪)
建物
詳細
構造:木造鉄板葺平家建 
間取り・向き:2K
建築年月・現況:1972/12 空家
引渡可能日:相談
取引態様 仲介 仲介手数料:44,000円
土地・
地目
主な地目:宅地(現況:宅地)191.44平米(57.91坪)
その他の地目:畑245平米(74.11坪)
合計面積:436.44平米(132.02坪)
敷地の
権利
形態
所有権
接道・
角地
西側が幅員3mの舗装公道に間口が16m、北側が幅員2mの舗装公道に間口が22m接した角地
私道負担
・舗装
舗装有り
地勢 宅地は平坦地、畑(現況・原野)は緩やかな傾斜地
都市計画
用途地域
建蔽率・容積率
非線引き区域
指定無し
60% 200%
その他
法令上
制限
農地法の許可を要す
設備 電気:引込み済
ガス:プロパンガス
飲用水: 地区水道
トイレ: 汲み取り(合併浄化槽設置のうえ水洗可能)
お奨め
ポイント
・道路を挟んだ斜め向こう側には鎌倉市から移住され、連日賑わっている「連」という古民家の日本料理屋さんがあります。
・もう一方の道路を挟んだ向かいは公民館があります。
・渓流釣り、キノコ、山菜取りが出来ます。
・土砂災害特別警戒区域の指定あり。
・外物置あり。
・若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

備考
(建物情報、
リフォーム含む)
地域の教科書(高遠町地区、藤沢区御堂垣外)