有限会社明和不動産
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〔物件 概要〕	長谷循環バス「津郷」バス停の向かいの山林です。 赤松、ナラの混生林約100本、家屋東側奥の離れに浴室、ボイラーは薪、キッチンのガス管接続なし、薪ストーブあり。 倉庫にケヤキ等DIY材料多数あり。 工具等残置予定。 別棟に屋根下作業スペースと小屋あり。 トイレは水洗（合併浄化槽対応）
所在地	〒396-0403 長野県伊那市長谷黒河内746-2
土地坪数	3716.38平米（1124.2坪）
建物（延床） 面積	76平米（22.99坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分
建物詳細	構造： 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　 間取り：3DK 未登記 建築年月・現況：築年数不詳 空家 引渡可能日：相談
取引態様	専任
土地・ 地目	主な地目:宅地442.38平米（133.81坪） その他の地目：山林・原野3274平米（990.38坪） 合計面積：3716.38平米（1124.2坪）
敷地の 権利形態	所有権
接道・ 角地	北側が幅員3mの公道に間口が9m接道
私道負担・ 舗装	舗装無し
地勢	宅地部分は平坦地、山林・原野は緩やかな傾斜地
都市計画 用途地域	区域外 指定無し 60% 200%
設備	電気：引き込み済 ガス：プロパンガス設置可能 飲用水：公営水道 トイレ：水洗（合併浄化槽対応）
お奨め ポイント	・現況有姿売買 ・建物は未登記（建築年数不明・現況は木造亜鉛メッキ鋼板平家建） ・残置物あり ・間取り図なし（間取り図詳細は現地確認） ・契約不適合責任免責条件 ・土砂災害警戒区域（土石流）
ハザードマップ 情報	ハザードマップはこちら。 一般的な地形的傾向が述べられています。 一番信頼性があるのは、物件周辺の住人に確認することです。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	長谷地区　黒河内区、地域の教科書

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