有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

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〔物件 概要〕	2階からは高遠の街並み、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」の桜が望めます。 地続きに136坪の畑、軽量鉄骨造り（12坪）の倉庫付き、天井にはチェーンブロックが付いています。 高遠保育園140m、高遠小学校300m、高遠中学校1800m、スーパー（高遠食彩館）237m、セブンイレブン263m、高遠町商店街474m、高遠町総合支所678m、高遠温泉「さくらの湯」700m等すべて徒歩圏内と生活便良好です。
所在地	〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠487-1
土地坪数	1021.53平米（309.01坪）
建物（延床） 面積	182.23平米（55.12坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約40分
建物詳細	構造： 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建　 間取り：7DK 建築年月・現況：1971/6 空家 引渡可能日：相談
取引態様	仲介
土地・ 地目	主な地目:宅地389.53平米（117.83坪） その他の地目：雑種地・畑632平米（191.18坪） 合計面積：1021.53平米（309.01坪）
敷地の 権利形態	所有権
接道・ 角地	南側が幅員3mの舗装公道に間口が11m接道
私道負担・ 舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域	市街化区域 第一種中高層住居専用 60% 200%
その他 法令上 制限	農地法の許可を要す
設備	電気：引き込み済 ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・1988年、北側2階部分増築 ・ハザードマップ該当なし ・水回り要修理 ・不要な残置物は片付けます。 ・桜の高遠城址公園、信州高遠美術館、しんわの丘ローズガーデン等は毎日の散歩コースに最適です。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那　市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
ハザードマップ 情報	ハザードマップはこちら。 一般的な地形的傾向が述べられています。 一番信頼性があるのは、物件周辺の住人に確認することです。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	高遠町地区　高遠南区　相生（あいおい）、地域の教科書

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