有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

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〔物件 概要〕	周りは長閑な田園風景、利便性も良く別棟には平屋の離れがあります。 大家族の方にはもってこいです。 また、貸家としても利用出来ます。 元、子供さんたちに人気の駄菓子屋さんを営んでいました。 手入れされた庭には庭木、四季折々の花がいっぱい、心を癒してくれます。
所在地	〒396-0111 長野県伊那市美篶7172-19
土地面積	661平米（199.95坪）
建物 （延床） 面積	92.34平米（27.93坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約15分
建物 詳細	構造：木造瓦葺2階建　 間取り：5DK 建築年月・現況：1974/2 空家 付属建物： 居宅・木造セメント瓦葺平家建 53.75平米（16.25坪） 引渡可能日：相談
取引態様	仲介
土地・ 地目	主な地目:宅地　661平米（199.95坪） 合計面積：661平米（199.95坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道・ 角地	南側が幅員3mの舗装公道に間口が16m、北側が幅員4.5mの舗装公道に間口が16m接道
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率	非線引き区域 指定無し 60% 200%
設備	電気：引き込み済 ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・庭で家庭菜園も可能です。 ・残置物片付けます。 ・駐車スペースは5～6台程度です。 ・スーパー（みすずエーコープ店）は900m、日々の買い物にも事欠きません。 ・伊那市市街地、高遠市街地へは車で10分以内と程よい田舎暮らしが出来ます。 ・ハザードマップ該当なし。 ・別棟（離れ）は昭和48年築、53.75平米（約16坪）です。間取り図なし。現地確認お願いいたします。 ・コンビニ（ファミリーマート伊那上川手店1446m）、ドラックストア（アメリカンドラッグ伊那美すず店1811m）、ホームセンター（コメリハード＆グリーン伊那店1440m）、伊那市立東部中学校2735m、伊那市立美篶小学校321m、伊那市立美篶保育園721m、美篶郵便局734m、伊那市役所美篶支所628m、JA上伊那美篶手良支所933m・・・利便性良好です。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
ハザードマップ 情報	ハザードマップはこちら。 一般的な地形的傾向が述べられています。 一番信頼性があるのは、物件周辺の住人に確認することです。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	美篶地区　末広区、地域の教科書

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