有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

Prev

1of46

Next

〔物件 概要〕	百十数年の歴史、柱、梁、建具等職人の手仕事が息づく囲炉裏もある古民家！ 伝統的な日本家屋の価値を好む人にお奨めです。 広い敷地内には緑豊かな庭木、果樹木（栗、甘柿、梅、キウイフルーツ、ブドウ等）の植栽があり。 森の中に暮らしている感があります。 畑で育つ季節の味わい、脇には小さな用水路が流れているので野菜作りには便利です。
所在地	〒396-0002 長野県伊那市手良沢岡545-2
土地面積	1673.82平米（506.33坪）
建物 （延床） 面積	193.08平米（58.4坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約15分
建物 詳細	構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建　 間取り：6LDK 建築年月・現況：明治33年 居住中 付属建物： 倉庫　土蔵造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建　49.68平米（15.02坪） 物置　木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建39.74平米（12.02坪） 引渡可能日：相談
取引態様	仲介
土地・ 地目	主な地目:宅地1117.82平米（338.14坪） その他の地目：畑556平米（168.19坪） 合計面積：1673.82平米（506.33坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道・ 角地	東側が幅員4mの舗装公道に間口が23.5m接道
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率	非線引き区域 指定無し 60% 200%
その他 法令上制限	農地法の許可を要す
設備	電気：引き込み済 ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・現オーナーは春～秋に別荘として現在も使用中ですがいつでも内覧可能です。 ・引き渡し時期と残置物の片付けは相談です。 ・畑2筆については農地法の許可を要す。 ・固定資産税は年間38,100円です。 ・畑の南西角に地区の防火水槽用に土地を提供してあります。年間些少の御礼あり。
ハザードマップ 情報	ハザードマップはこちら。 一般的な地形的傾向が述べられています。 一番信頼性があるのは、物件周辺の住人に確認することです。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	平成21年頃大幅リフォーム済み 手良地区　下手良区、地域の教科書

物件の内見希望
お問い合わせはこちら