有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

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〔物件 概要〕	閑静な住宅地にあり、ベランダからは中央アルプスが望める和風造りの家、南西側の広縁には水屋、中央和室に炉、離れ、外物置、作業小屋等付帯設備、庭には山野草あり。 家庭菜園も可能です。
所在地	〒396-0111 長野県伊那市美篶下川手9113-3
土地面積	656平米（198.44坪）
建物 （延床） 面積	142.33平米（43.05坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約13分
建物 詳細	構造：木造瓦葺2階建　 間取り・向き：10LDK 建築年月・現況：1976/5 空家 引渡可能日：相談
取引態様	仲介 仲介手数料：218,400円
土地・ 地目	主な地目:宅地656平米（198.44坪） 合計面積：656平米（198.44坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道・ 角地	北側が幅員3mの公道に間口が44m接道
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率	非線引き区域 指定無し 60% 200%
設備	電気：引き込み済（中部電力） ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・バス停0.6km、保育園1.2km、小学校1.7km、中学校1.3km、ドラックストアー0.5km、ホームセンター、コンビニ0.7kmと利便性も良い。 ・伊那市街地へ車で7分、高遠市街地は車で10分です。 ・南側敷地の一部、土砂災害警戒区域の指定あり。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	美篶地区（下川手区）、地域の教科書

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