【物件NO】51735
【エリア】伊那市高遠町
【価格】200万円
有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

静かな里山集落の高台にある農地付き物件

〔物件
概要〕
現在トイレは汲み取りですが水洗可能です。(公共下水道)、受益者負担金は納入済みです。
風呂ボイラーを含め水回りは改修が必要です。
公営水道の他に地域水道あり、井戸はあるが現状は使用不可です。
◎土砂災害警戒区域の指定あり。
所在地 〒396-0305
長野県伊那市高遠町長藤塩供4137
土地面積 2077.42平米(628.41坪)
建物
(延床)
面積
234.48平米(70.93坪)
交通 中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約35分
建物
詳細
構造: 木造瓦葺2階建 
間取り・向き:8K
建築年月・現況:築年数不詳 空家
引渡可能日:相談
取引態様 仲介
土地・
地目
主な地目:宅地540.72平米(163.56坪)
その他の地目:畑1240平米(375.1坪)
合計面積:1780.72平米(538.66坪)
敷地の
権利の
種類
所有権
接道・
角地
東側が幅員2.5mの公道に間口が約10m接道
私道負担
・舗装
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
建蔽率・
容積率
区域外
指定無し
60% 200%
その他
法令上制限
農地取得を伴うため、農業委員会への新規営農計画等の申請が必要です。
設備 電気:引き込み済(中部電力)
ガス:プロパンガス
飲用水:公営水道
トイレ:汲み取り(水洗可能・公共下水道)
お奨め
ポイント
・高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」は車で8分です。
・周辺ではキノコ、山菜、渓流釣りが楽しめます。
・伊那市空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考
(建物情報、
リフォーム含む)
建物築年数は不明ですがその後各所リフォームの形跡あり。昭和52年には2階を増築してあります。
高遠町地区、長藤 塩供(おさふじ しおく)、地域の教科書