昭和初期建築の古民家をベースに増改築、トイレ水洗 | 有限会社明和不動産【信州高遠土地情報】

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〔物件概要〕	自然豊かな集落の高台に位置し季節ごとに移ろう里山の風景が見渡せます。地続きに50坪の畑が付いています。駐車スペースは屋根付き1台、他2～3台可能、物置、土蔵、作業スペースあり。
所在地	〒396-0301 長野県伊那市高遠町藤沢片倉6164-2
土地面積	628.58平米（190.14坪）
建物（延床）面積	122.42平米（37.03坪）
交通	中央自動車道、諏訪インターより車で約20分、伊那インターより車で約35分
建物詳細	構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建　間取り・向き：8DK 建築年月・現況：築年数不詳空家付属建物：物置・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 4.96平米（1.5坪）倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建52.45平米（15.86坪）引渡可能日：相談
取引態様	仲介仲介手数料：124,800円
土地・地目	主な地目:宅地（現況：宅地）462.58平米（139.93坪）その他の地目：畑166平米（50.21坪）合計面積：628.58平米（190.14坪）
敷地の権利の種類	所有権
接道・角地	東側が幅員3mの舗装公道に間口が26m接道
私道負担・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画用途地域建蔽率・容積率	区域外指定無し 60% 200%
その他法令上制限	農地法の許可を要す
設備	電気：引き込み済（中部電力）ガス：プロパンガス飲用水：公営水道排水：合併浄化槽トイレ：水洗（合併浄化槽）
お奨めポイント	・土砂災害警戒区域の指定あり。・農地法の許可を要す。・水回りは風呂ボイラー含め点検が必要です。・残置物片付けます。・高遠町市街地、桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館は車で約15分です。・周辺には県外からの移住者が多く暮らしております。・茅野市、諏訪市へは車で約20～30分です。・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。