有限会社明和不動産
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〔物件 概要〕	高台で見晴らしが良く、土蔵付き。 土蔵の2階には部屋（1部屋）があります。 駐車スペースは土蔵の前に2台可能です。 すぐ南隣はミニ公園になっており、静かな環境です。
所在地	〒396-0305 長野県伊那市高遠町長藤中条4787
土地面積	191.85平米（58.03坪）
建物 （延床） 面積	102平米（30.85坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約40分。
建物 詳細	構造：木造・瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建　 間取り・向き：5K 建築年月・現況：1965/1 空家 引渡可能日：相談
取引態様	仲介 仲介手数料：78,000円
土地・ 地目	主な地目:宅地 合計面積：191.85平米（58.03坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道・ 角地	北側が幅員3mの舗装公道に間口が11m、西側が幅員4mの舗装公道に間口が21m接した角地。 角地
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率	区域外 指定無し 60% 200%
設備	電気：引き込み済（中部電力） ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館へは車で10分と適度な田舎です。 ・高遠北小学校まで徒歩15分位です。 ・敷地内に畑はありませんがご希望により近所の畑が借りられます。 ・土砂災害警戒区域の指定があります。 ・空き家期間が長いため、ボイラーを含め水回りは点検が必要です。 ・建物は築年数不詳ですがおおよそ昭和30年代に建てられたものと思われます。

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