有限会社明和不動産
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〔物件 概要〕	城下から新しく拓かれた町に位置した土蔵付き、3階建の物件。 玄関には1尺の欅の大黒柱、床材は全て無垢板、地階ガレージも広々、電動シャッター付き、間口は狭いが奥（南側）が広く、地続きには畑、庭が付いています。 畑からは天下第一の桜の名所、「高遠城址公園の桜」、中央アルプスの山並みの一部が遠望出来ます。 全てが徒歩圏内で便利な田舎らしが出来ます。 高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、神社仏閣等史跡歴史めぐりも楽しめます。
所在地	〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠717
土地面積	623.38平米（188.57坪）
建物 （延床） 面積	266.51平米（80.61坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分
建物 詳細	構造： 鉄骨・木造瓦葺3階建　 間取り・向き：6LDK 建築年月・現況：1978/5 空家 付属建物：倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 57.74平米（17.46坪） 引渡可能日：相談
取引態様	仲介 仲介手数料：336,960円
土地・ 地目	主な地目:宅地469.38平米（141.98坪） その他の地目：畑154平米（46.58坪） 合計面積：623.38平米（188.57坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道・ 角地	北側が幅員6mの舗装公道に間口が7.5m接道
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率	市街化区域 第一種住居 60% 200%
設備	電気：引込み済 ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水： 公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・駐車スペースはガレージ内2台、シャッター外に1台可能です。 ・すべてが徒歩圏内、特にスーパー、コンビニへは400m、保育園、小学校は600mと近いです。 ・ベランダも付いています。 ・水回り一部点検修理必要です。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	高遠町地区　高遠南区　相生町、地域の教科書

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