西側より
東側より（母屋・作業小屋）
庭から望む中央アルプス
玄関前
玄関
キッチン（IH）
リビング
洋室
続き間
続き間（反対方向から）
風呂
脱衣・洗濯機置き場
洗面
作業小屋（約11坪）
作業小屋の中
西側道路付き
南側道路付き
東側の景色
間取り（現況優先）
公図
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西側より
東側より（母屋・作業小屋）
庭から望む中央アルプス
玄関前
玄関
キッチン（IH）
リビング
洋室
続き間
続き間（反対方向から）
風呂
脱衣・洗濯機置き場
洗面
作業小屋（約11坪）
作業小屋の中
西側道路付き
南側道路付き
東側の景色
間取り（現況優先）
公図
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〔物件 概要〕 |
コンビニ、スーパーへは1km以内と田舎にしては便利な場所です。 サンルーム、作業小屋（約11坪）、菜園畑があります。 駐車スペースは5台～、来客があっても大丈夫です！！                  
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| 所在地 |
〒396-0216 長野県伊那市高遠町下山田1249-1 |
| 土地面積 | 400.31平米（121.09坪） |
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建物 （延床） 面積 |
111.78平米（33.81坪） |
| 交通 | 中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で45分 |
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建物 詳細 |
構造： 木造瓦葺平家建（屋根は現況と相違あり） 間取り・向き：5LDK 建築年月・現況：1974/5 空家 引渡可能日：相談 |
| 取引態様 | 仲介 仲介手数料：202,800円 |
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土地・ 地目 |
主な地目:宅地400.31平米（121.09坪） 合計面積：400.31平米（121.09坪） |
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敷地の 権利の 種類 |
所有権 |
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接道・ 角地 |
西側が幅員6.5mの舗装公道に間口が33m接道 角地 |
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私道負担 ・舗装 |
舗装有り |
| 地勢 | 平坦地 |
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都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率 |
区域外 指定無し 60% 200% |
| 設備 |
電気：引込み済み ガス：オール電化につき設置なし 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道） |
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お奨め ポイント |
・天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠町市街地、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分、伊那市街地へは車で15分です。 ・残置物は片付けます。 ・土砂災害警戒区域の指定あり。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。 |
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備考 （建物情報、 リフォーム含む） |
昭和49年新築ですが、その後オール電化、水回り改修済。 高遠町地区 下山田区、地域の教科書 |
