【貸家】土間と囲炉裏、土蔵のある平屋建て古民家 | 有限会社明和不動産【信州高遠土地情報】

1of20

〔物件概要〕	旧街道の元宿場集落に位置する、要補修箇所多数の大正年間築の古民家。貸し出しは現状有姿とし、借主によるリフォーム可能、その場合、退去時の費用弁証は無しとします。
所在地	〒396-0301 長野県伊那市高遠町藤沢御堂垣外4422
土地面積	478.63平米（144.78坪）
専有面積	122.31平米（36.99坪）
交通	中央自動車道、諏訪インターより車で約20分、伊那インターより車で約40分
建物詳細	構造：木造板葺平家建（現況は亜鉛メッキ鋼板葺）　間取り・向き：5K 建築年月・現況：不明空家付属建物：倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 40.66平米（12.29坪）引渡可能日：相談
取引態様	仲介仲介手数料：0円
敷金・保証金	0円
礼金・権利金	0円
土地・地目	主な地目:宅地478.63平米（144.78坪）合計面積：478.63平米（144.78坪）
敷地の権利の種類	所有権
接道・角地	南側が幅員2.5mの舗装公道に間口が5m接道
私道負担・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画用途地域建蔽率・容積率	区域外指定無し 60% 200%
設備	電気：引込み済（中部電力）ガス：プロパンガス飲用水：地区水道トイレ：汲み取り簡易水洗
お奨めポイント	・高遠町商店街、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館等へは車で15分です。・県外からの移住者が多く暮らしています。・現状、駐車スペース無しですが造成等にて敷地内に確保可能です。・水道は地区水道です。・周りの畑も無償にて使用可能です。 ※農地を借りて耕作を行う際には、必ず伊那市農業委員会事務局にご相談ください。・土砂災害警戒区域の指定あり。・風呂、ボイラーは点検が必要です。・保証人様2名が必要です。・空き家バンク登録物件につき、仲介手数料は不要です。
備考（建物情報、リフォーム含む）	高遠町地区　藤澤区　御堂垣外、地域の教科書