有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

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〔物件 概要〕	すべてが徒歩圏内で利便性が良く、小さな菜園も可能。 ベランダからは天下第一の桜の名所「高遠城址公園」の桜、南アルプス「仙丈ケ岳」が遠望出来ます。 駐車スペースは1台ですが、近隣に月極あります。
所在地	〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠259-3
土地面積	168.13平米（50.85坪）
建物 （延床） 面積	129.31平米（39.11坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約20分。諏訪インターより車で約45分
建物 詳細	構造： 木造かわらぶき2階建　 間取り・向き：6DK 建築年月・現況：1975/3 空家 引渡可能日：相談
取引態様	仲介
土地・ 地目	主な地目:宅地168.13平米（50.85坪） 合計面積：168.13平米（50.85坪）
敷地の 権利の 種類	所有権
接道・ 角地	南側が幅員5mの舗装公道に間口が15m接道
私道負担 ・舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・ 容積率	市街化区域 第一種住居 60% 200%
設備	電気：引き込み済 ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・喫茶店50m、開業医・鉾持神社へ100m、バス停（高遠駅）・高遠町商店街・歯科医院・美容院・食堂・郵便局・銀行・市営プール等へは200mと利便性が良い。 ・高遠温泉「さくらの湯」・天下第一の桜の名所「高遠城址公園」・信州高遠美術館・高遠歴史博物館へは車で5分位、歴史ある高遠町の毎日の散歩コースにも最適です。 ・土砂災害警戒区域の指定あり。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	高遠町地区　高遠西区　常盤（ときわ）、地域の教科書

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