有限会社明和不動産
電話0265-94-3401/090-3148-3357/090-8777-0953

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〔物件 概要〕	道路付き良し、家庭菜園、広い屋根下スペース、鉄骨物置、居宅離れ（2部屋）あり。 伊那市街地、高遠市街地へは車で10分以内と自然豊かな環境にありながら程良く生活に便利なところです。 集落移転で形成された、温厚な人柄と地域性で戸数が増えている集落にあります。
所在地	〒396-0217 長野県伊那市高遠町上山田2170-17
土地坪数	569.77平米（172.35坪）
建物（延床） 面積	120.65平米（36.49坪）
交通	中央自動車道、伊那インターより車で約15分、諏訪インターより車で約45分
建物詳細	構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建　 間取り：4LDK 建築年月・現況：1978/11 空家 付属建物： 物置・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 24.84平米（7.51坪） 居宅・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建22.93平米（6.93坪） 引渡可能日：相談
取引態様	仲介
土地・ 地目	主な地目:宅地557.77平米（168.72坪） その他の地目：山林12平米（3.63坪） 合計面積：569.77平米（172.35坪）
敷地の 権利形態	所有権
接道・ 角地	北側が幅員6mの舗装公道に間口が23m接道
私道負担・ 舗装	舗装有り
地勢	平坦地
都市計画 用途地域	区域外 指定無し 60% 200%
設備	電気：引き込み済 ガス：プロパンガス 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 トイレ：水洗（公共下水道）
お奨め ポイント	・駐車台数5台程度、屋根下2台可能。 ・物置は軽量鉄骨造平家建（24.84平米）昭和56年新築。 ・離れは軽量鉄骨造平家建（22.93平米・2部屋）平成12年新築。 ・水回りは点検が必要です。 ・天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠商店街、スーパー、コンビニ、高遠総合支所等は車で10分以内です。 ・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
ハザードマップ 情報	ハザードマップはこちら。 一般的な地形的傾向が述べられています。 一番信頼性があるのは、物件周辺の住人に確認することです。
備考 （建物情報、 リフォーム含む）	高遠町地区 上山田区 芝平（しびら）、地域の教科書

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